فارس: رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن جزئيات تازه‌اي از پرداخت وام 30 ميليون توماني ساخت مسكن ،مدت دوره انتظار براي دريافت وام،اقساط وام و تعلق گرفتن اين وام به چند نفر و مجتمع سازان را اعلام كرد و گفت:پرداخت اولين سري از اين وام‌ها تا سقف 12 ميليون تومان نيمه دوم اسفند آغاز مي شود.

فريد جلالي عزيز پور اظهار داشت: تسهيلات 30 ميليون توماني ساخت مسكن يك حساب جديد به نام حساب صندوق پس ‌انداز ساخت مسكن است و به 3 گروه از مشترياني كه قصد احداث مسكن دارند تعلق مي‌گيرد.

وي افزود: گروه اول شامل افرادي است كه قصد احداث واحد مسكوني ويلايي براي زمين خود دارند و گروه دوم نيز شامل افرادي است كه چند نفر مالك يك زمين هستند خواهد بود.

وي ادامه داد: گروه سوم كه مي‌توانند از اين حساب بهره‌مند شوند مجتمع سازان هستند كه مي‌توانند با افتتاح حساب به تعداد واحدهاي مورد ساخت براي دريافت وام ساخت اقدام كنند.

جلالي عزيز پور با اشاره به اينكه متقاضيان وام 30 ميليون توماني ساخت مي توانند با واريز مبلغ بيشتري در اين حساب مدت انتظار كمتري را طي كنند اظهار داشت:اولين سري از متقاضياني كه از 15 مهر ماه در حساب صندوق پس انداز ساخت مسكن سپرده گذاري كرده اند و تعداد آنها 1800 نفر بود مي توانند 12 ميليون تومان وام ساخت دريافت كنند.

*حداكثر زمان انتظار براي دريافت وام 30 ميليون توماني 42 ماه و حداقل 12 ماه

رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن افزود: چنانچه متقاضي اين وام بخواهد از حداكثر زمان مدت انتظار كه 42 ماه است استفاده كند بايد چهار ميليون و 300 هزار تومان نزد بانك سپرده‌گذاري كند.

وي ادامه داد: اما اگر متقاضي وام مزبور بخواهد حداقل زمان ممكن را براي دريافت وام سپري كند مي‌تواند با سپرده‌گذاري 15 ميليون تومان در مدت 12 ماه 30 ميليون تومان وام ساخت مسكن دريافت كند.

وي خاطر نشان كرد: متقاضياني كه بخواهند 12 ميليون تومان وام ساخت دريافت كنند مي‌توانند با سپرده‌گذاري يك ميليون و700هزار تومان بعد از 42 ماه اين وام را دريافت كنند.

*شرايط پرداخت وام براي مجتمع سازان

جلالي عزيز پور خاطر نشان كرد: بعد از سپري شدن دوره انتظار و مشخص شدن امتياز حساب صندوق و ميزان تسهيلات، متقاضي مي‌تواند درخواست خود را براي دريافت تسهيلات ارائه دهد.

وي ادامه داد: پرداخت تسهيلات به اين متقاضي نيز در چارچوب مباني قانوني عقد مشاركت مدني است و سود اين گونه تسهيلات مانند عقد فروش اقساطي كه با نرخ كمتري اعمال ميگردد نيز از تخفيفاتي برخوردار خواهد بود.

جلالي عزيز پور گفت: حداكثر مجوز تقسيط در حساب صندوق پس‌انداز ساخت مسكن 25 ميليون تومان است و مجتمع ساز داراي حساب و يا افراد عادي داراي حساب صندوق مي‌توانند از شرايط فروش اقساطي سهم‌الشركه مشاركت مدني بانك بمدت حداكثر 12 سال استفاده كنند.

وي ادامه داد: اگر خريدار فاقد اين حساب باشد حداكثر تا 15 ميليون تومان از اين تسهيلات به او واگذار مي شود.

جلالي عزيز پور گفت:چنانچه خريداران واحدهاي مسكوني كه با استفاده از تسهيلات مشاركت مدني با سپرده از محل امتياز حسابهاي صندوق پس انداز ساخت مسكن يك مجتمع ساز احداث مي شود جزء بستگان نزديك (پدر، مادر، همسر، فرزند، خواهر، برادر، پدر بزرگ، مادر بزرگ، نوه) مجتمع ساز باشند سهم الشركه هر واحد تا سقف 25 ميليون تومان براي هر كدام از آنها به تنهايي ضمن رعايت ساير شرايط و ضوابط ذيربط و حداكثر به مدت 12 سال با نرخ عقود مبادله اي در تسهيلات با سپرده تقسيط مي شود.

* نرخ سود فروش اقساطي براي دارندگان حساب يك درصد كمتر

رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن گفت: نرخ سود فروش اقساطي براي دارندگان حساب پس‌انداز صندوق ساخت مسكن يك درصد كمتر از نرخ سود عقود مبادله‌اي است.

وي افزود: در حال حاضر نرخ سود عقود مبادله اي 12 درصد است كه بر اين اساس نرخ فروش اقساطي 11 درصد براي دارندگان حساب صندوق پس انداز مسكن اعمال مي شود.

*تلفيق وام 18 ميليوني خريد و 30 ميليوني ساخت تا سقف 30 ميليون

جلالي عزيز پورگفت: تلفيق وام 18 ميليوني حساب صندوق پس انداز مسكن و 30 ميليون توماني ساخت مسكن نيز با افتتاح حساب جديد و كسب امتياز لازم ميسر است.

وي افزود: به عنوان مثال فردي كه داراي امتياز وام بر اساس ضوابط صندوق پس انداز مسكن (وام خريد مسكن)است و قصد استفاده از تسهيلات ساخت حساب جديد را داشته باشد مي‌تواند با افتتاح حساب جديد ساخت و كسب امتيازات لازم از مجموع امتياز در حساب جهت ساخت مسكن و حداكثر تا 30 ميليون تومان بهره مند شود.

* مزيت‌هاي حساب ساخت مسكن نسبت به ساير وام ها

وي تاكيد كرد: مزيت افتتاح حساب صندوق پس‌انداز ساخت مسكن بر ساير روش هاي تامين مالي ساخت مسكن از سيستم بانكي اين است كه پرداخت امتياز مكتسبه اين حساب از سوي بانك در صورت واجد شرايط بودن دارنده حساب قطعي است بنابراين فرد دارنده حساب مي‌تواند بر روي دريافت وام و ساخت مسكن برنامه‌ريزي قطعي انجام دهد.

رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن در ادامه گفت: نرخ سود كمتر در مقايسه با تسهيلات بدون سپرده و مدت طولاني بازپرداخت صندوق پس‌انداز ساخت مسكن (4 سال بيشتر) نسبت به ساير تسهيلات را بايد جزء مزيت‌هاي اين حساب عنوان كرد.

* ميزان اقساط وام 30 ميليوني ساخت

جلالي عزيزپور به ميزان اقساط وام 30 ميليوني ساخت اشاره كرد و گفت: ميزان اقساط وام 30 ميليوني ساخت به دو روش پلكاني و ساده است يعني اگر اقساط اين وام ( بنا به تقاضاي مشتري بانك) به روش پلكاني باشد براي سال اول ماهانه 300 هزار تومان( در 12سال) و اگر روش بازپرداخت ساده باشد ماهانه 370 هزار تومان است.

وي با بيان اينكه در روش پلكاني هر سال 5 درصد به ميزان اقساط وام سال قبلي افزوده مي‌شود گفت: چنانچه متقاضي بخواهد 15 ميليون تومان وام دريافت كند و روش بازپرداخت را نيز پلكاني تعيين كند سال اول بايد 150 هزار تومان قسط پرداخت كند و سال دوم با 5 درصد افزايش بايد ماهانه 172 هزار تومان اقساط پرداخت كند و براي سالهاي بعد نيز با همين نرخ افزايش خواهد يافت.

به گفته وي، ميزان اقساط وام به روش ساده براي تسهيلات 15 ميليون توماني ساخت ماهانه 185 هزار تومان است.

* پرداخت 30 ميليون تومان با 30 درصد پيشرفت فيزيكي ساختمان

جلالي عزيز پور در خصوص چگونگي پرداخت وام 30ميليوني ساخت مسكن گفت: پرداخت وام 30 ميليوني ساخت مسكن بر اساس مراحل پيشرفت فيزيكي ساختمان و از مرحله اسكلت بندي ساختمان خواهد بود.

وي افزود: زماني كه ساختمان مورد نظر به مرحله اسكلت بندي رسيد بانك اقدام به اعطاي اولين مرحله وام ساخت مي‌كند و همين طور با ادامه پيشرفت كار اين تسهيلات را پرداخت مي‌كند.  

تاريخ : | | نویسنده : amayesh93 |
رپورتاژ
پاسخ به 7 سوال رایج در مورد عصب کشی دندان
پذیرش مقاله در مجلات معتبر ISI و اسکوپوس
نقش دینگ در صنعت حمل و نقل
عوارض روغن خراطین
تاریخچه تغییر سرمربی در تیم استقلال تهران
زمان دقیق شرف الشمس در سال ۹۷ چه زمانی است؟
انجام پایان نامه
نمایندگی برندها در ایران
فروشگاه اسباب بازی بازیجو
سامانه جامع مشاغل شهرری
اجاره خودرو | کرایه اتومبیل
فال حافظ
خرید اینترنتی دستگاه تصفیه آب خانگی
خرید دستگاه تصفیه آب خانگی
فروش جوجه بوقلمون - اردک - مرغ بومی - شترمرغ
چرا مردم به تور کیش دبی مالزی و تایلند روی آوردند
استفاده از میز و صندلی های استاندارد در تالار عروسی
معرفی بهترین سایت های خرید بلیط های چارتری
بهترین راه برای انتخاب آتلیه عروس
طراحی سایت اصفهان |طراحی سایت حرفه ای | سئو تضمینی سایت

لینک های مفید
درج آگهی رایگان | صندلی هتلی | کاغذ دیواری | کاغذ دیواری |

قدرت گرفته از : پانا بلاگ


.: :.